Dengan suku bunga tertinggi dalam 20 tahun, pasokan rumah yang rendah, dan harga listing yang tinggi yang meroket dalam beberapa tahun terakhir (nilai median rumah adalah $417,700, naik 37 persen sejak tahun 2020), memiliki rumah terasa seperti sebuah utopia. untuk banyak.
Namun, ada kabar baik. Realtor.com merilis laporan tahunannya mengenai pasar-pasar terbaik bagi pembeli rumah pertama kali, menyoroti destinasi-destinasi yang tersembunyi di mana harga real estat terjangkau, dan penduduknya masih menikmati standar hidup yang baik. Meskipun daftar tersebut mencakup kota-kota di sebagian besar wilayah utama di negara ini, semuanya memiliki satu kesamaan: lokasinya relatif dekat dengan kota-kota besar yang menawarkan kesempatan kerja dan pilihan hiburan yang lebih banyak.
Pemenangnya adalah Irondequoit, kota tepi danau dengan populasi 51.000 jiwa dan pinggiran kota Rochester di New York. Harga rata-rata listing di komunitas Lake Ontario ini hanya $187.000. Perusahaan memperkirakan bahwa nilai-nilai di wilayah metro akan tumbuh sebesar sepuluh persen, yang merupakan pertumbuhan terbesar dari pasar mana pun yang ada dalam daftar. Tingkat pengangguran di wilayah ini adalah 3,6 persen, setara dengan rata-rata nasional sebesar 3,7 persen.
Kota kedua dalam daftar Realtor.com adalah Benton, Arkansas. Benton adalah rumah bagi 35.000 penduduk dan terletak sekitar 25 mil barat daya ibu kota negara bagian, Little Rock. Harga listing rata-rata sebuah rumah di sini adalah $197.500. Harga di sini diperkirakan akan naik tiga persen. Perkiraan waktu perjalanan rata-rata ke tempat kerja adalah 25 menit, dengan angka pengangguran juga sebesar 3,6 persen.
Winterset di wilayah metro Des Moines Iowa berada di urutan ketiga, dengan harga rata-rata listing rumah $269,400. Nilai tersebut diperkirakan meningkat hampir sepuluh persen di wilayah metro secara umum. Kota tersebut, yang merupakan tempat kelahiran aktor John Wayne dan memiliki museum yang didedikasikan untuknya, juga memiliki jumlah bisnis tertinggi per seribu rumah tangga dari tiga pasar teratas, sebuah ukuran yang menunjukkan “budaya dan keaktifan suatu daerah,” menurut untuk Realtor.com.
Newington di Connecticut, pinggiran Hartford, berada di urutan keempat dengan harga median rumah $290,294, dan Council Bluff di Iowa di urutan kelima, dengan harga median rumah adalah $200,000. Council Bluff juga memiliki tingkat pengangguran terendah dari 10 negara dalam daftar – hanya 2,8 persen.
Untuk laporan tersebut, Realtor.com mempertimbangkan lebih dari 2.700 pasar di wilayah metro terbesar secara nasional dan kemudian memberi peringkat berdasarkan keterjangkauan, pertumbuhan investasi, pilihan untuk membeli atau menginventarisasi, waktu perjalanan, dan hal yang harus dilakukan. Dari sepuluh pasar tersebut, empat berada di Timur Laut, dan masing-masing tiga di Selatan dan Barat Tengah, tanpa tempat di Barat.
Anda dapat membaca laporan lengkap Realtor.com di sini.